ブラックでも住宅ローンを借りる方法

ブラックリストとは？

先ずはじめに、ブラックリストとはどのような状態でしょう。

個人の信用情報は、以下3つの個人信用情報機関の間で共有されています。

金融事故情報があれば記録が残り、その状態を「異動情報が登録される」と表現され、俗に言う「ブラックリストに載る」ということになります。異動情報が記録されると、様々なローン審査の判断の際にも影響してしまいます。

ブラックリストに載る代表的な条件は以下の通りです。

過払い金請求を行った方は心配かもしれませんが、過払い金請求ではブラックリストには登録されません。

ブラック状態となれば、ローンなどの支払延滞なら5年、自己破産なら10年ほど個人信用情報機関に記録が残ります。

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ブラックだと周囲にバレたくない

自分がブラックリストであることは誰にも知られたくないものです。

超個人情報である金融事故の情報は個人情報保護法という法律で守られており、一般の第三者が勝手に見れるものではありません。

自己破産した人が心配するべきものがあるとすれば、「破産者名簿」と「官報」の存在です。自己破産の開始決定や免責の決定を受けた人の名前や住所が掲載されます。

ブラックかどうか確認する方法

CICのサイトで簡単に開示要請できます。お好きな方法（パソコン、スマートフォン、郵送、窓口）で1,000円程度を払えば情報の確認ができるようです（CIC：情報開示とは）。

自分がブラックリストかどうか微妙、興味がある人は自分で調べてみましょう。

ブラックでも借りれる住宅ローン

はっきり言うとかなり難しいですが、あなたの努力次第で借りれる可能性もあります。

まず必ずやってほしいことが、できるだけ頭金を貯めることです。銀行へのアピールになるので、審査に通る自信がない人ほどぜひ頑張ってください。

例えば、3,000万円の家を建てるとします。2,000万円の頭金があれば、借入したい金額は1,000万円です。借入金額が少なければ少ない方が「お金を貯めることができる」という証明になり、銀行へ良い印象を与えることができます。審査に通る可能性がグンッと高くなるでしょう。

その他に気をつける点は以下の通りです。